45 Rue du Frais Foyer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Frais Foyer, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°21 et du 3.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue du Frais Foyer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 355 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 694 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 964 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Frais Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Frais Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Frais Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Frais Foyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Frais Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Frais Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Frais Foyer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Frais Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Frais Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 45 Rue du Frais Foyer se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Frais Foyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Frais Foyer se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
