12 Rue du Laurier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Laurier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 345 mètres
- - Collège Jean Vilar à 345 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Laurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue du Laurier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Laurier se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
