2 Rue du Laurier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Laurier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 245 mètres
- - Collège Jean Vilar à 245 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Laurier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Laurier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue du Laurier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laurier se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
