21 Rue du Laurier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Laurier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 380 mètres
- - Collège Jean Vilar à 380 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 303 mètres
Ventes au 21 Rue du Laurier
Une vente a été recensée au 21 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Laurier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 21 Rue du Laurier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Laurier se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
