35 Rue du Laurier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue du Laurier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 396 mètres
- - Collège Jean Vilar à 396 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Laurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 35 Rue du Laurier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Laurier se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
