15 Rue du Mail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1084 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 471 mètres
- - Université d'Angers - Université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 363 mètres
Ventes au 15 Rue du Mail
Une vente a été recensée au 15 Rue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mail, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 15 Rue du Mail se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mail se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mail à Angers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mail est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
