22 Rue du Mail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.6 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Mail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 252 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1106 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 439 mètres
- - Université d'Angers - Université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 351 mètres
Ventes au 22 Rue du Mail
Les 6 ventes au 22 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 22 Rue du Mail se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mail se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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