46 Rue du Mail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 140 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°33 et de 3.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 46 Rue du Mail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 291 mètres
- Angers Saint-Laud à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1213 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 317 mètres
- Université d'Angers - Université à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 72 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Mail(3 704€)

44 Rue du Mail(3 741€)

31 Rue du Mail(3 991€)

35 Rue du Mail(3 784€)

42 Rue du Mail(3 726€)

37 Rue du Mail(3 938€)

29 Rue du Mail(3 724€)

40 Rue du Mail(3 606€)

Prix du 46 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 46 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 46 Rue du Mail se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Mail se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessonneau, 49100 Angers(4,463 €)

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.