52 Rue du Mail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 763 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°54 et de 3.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue du Mail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 296 mètres
- Angers Saint-Laud à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 275 mètres
- Université d'Angers - Université à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 96 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Mail(3 920€)

50 Rue du Mail(3 924€)

43 Rue du Mail(3 311€)

45 Rue du Mail(3 288€)

56 Rue du Mail(3 553€)

41 Rue du Mail(3 257€)

47 Rue du Mail(3 173€)

48 Rue du Mail(3 586€)

Prix du 52 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 52 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 52 Rue du Mail se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Mail se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessonneau, 49100 Angers(4,463 €)

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.