74 Rue du Mail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 128 € à 4 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°72 et de 7.84 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue du Mail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 244 mètres
- Angers Saint-Laud à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1408 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 122 mètres
- Université d'Angers - Université à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 253 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du Mail(3 609€)

73 Rue du Mail(3 483€)

77 Rue du Mail(3 758€)

76 Rue du Mail(3 760€)

70 Rue du Mail(3 478€)

71 Rue du Mail(3 449€)

78 Rue du Mail(3 898€)

78 bis Rue du Mail(3 720€)

Prix du 74 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 74 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 74 Rue du Mail se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Mail se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessonneau, 49100 Angers(4,463 €)

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.