40 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Montgomery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Montgomery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 40 Rue du Maréchal Montgomery se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Montgomery se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
