44 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Montgomery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Montgomery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 44 Rue du Maréchal Montgomery se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maréchal Montgomery se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 44 Rue du Maréchal Montgomery à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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