3 Rue du petit Éventail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 064 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du petit Éventail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°5 et de 7.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue du petit Éventail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 202 mètres
- Angers Maître École à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 802 mètres
- Collège Jean Lurçat à 432 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1942 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du petit Éventail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du petit Éventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du petit Éventail(2 532€)

1 Rue du petit Éventail(2 490€)

2 Rue du petit Éventail(2 724€)

4 Rue du petit Éventail(2 551€)

6 Rue du petit Éventail(2 602€)

8 Rue du petit Éventail(2 680€)

3 Square du Dauphine(2 453€)

32 Rue de Champagne(2 572€)

Prix du 3 Rue du petit Éventail dans son marché local

Prix du 3 Rue du petit Éventail par rapport à la voie

Sur Rue du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue du petit Éventail se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du petit Éventail se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Savoie, 49100 Angers(2,954 €)

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du petit Éventail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du petit Éventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.