4 Rue du petit Éventail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du petit Éventail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 6.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du petit Éventail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 168 mètres
- - Angers Maître École à 2820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 833 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 413 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1899 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 377 mètres
Ventes au 4 Rue du petit Éventail
Une vente a été recensée au 4 Rue du petit Éventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du petit Éventail dans son marché local
Prix du 4 Rue du petit Éventail par rapport à la voie
Sur Rue du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue du petit Éventail se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du petit Éventail se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du petit Éventail
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du petit Éventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du petit Éventail
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