1 Rue du Petit Prince, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 263 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Petit Prince, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 21.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 1 Rue du Petit Prince, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 1436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0778 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0914 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 186 mètres
- Angers Maître École à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1240 mètres
- Collège Montaigne à 217 mètres
- Université d'Angers - Université à 1403 mètres
- Lycée général David d'Angers à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 945 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Prince

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Petit Prince(2 730€)

5 Rue du Petit Prince(3 457€)

2 Rue du Petit Prince(2 721€)

4 Rue du Petit Prince(3 461€)

6 Rue du Petit Prince(4 042€)

22 Rue Saint-Exupéry(2 723€)

24 Rue Saint-Exupéry(2 728€)

29 Rue Saint-Exupéry(2 725€)

Prix du 1 Rue du Petit Prince dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 Rue du Petit Prince se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Prince par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Prince se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,842 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(4,004 €)

Rue François Besnard, 49100 Angers(3,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Prince

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.