2 Rue du Petit Prince, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Prince, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°4 et de 21.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 320 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Petit Prince, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 320 logements - 3748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 136 mètres
- - Angers Maître École à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1182 mètres
- - Collège Montaigne à 232 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1443 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue du Petit Prince se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Prince par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Prince se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Prince
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Petit Prince
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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