13 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 558 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 et de 4.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 85 mètres
- Angers Saint-Laud à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 654 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2358 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frederic Chatelus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frederic Chatelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Frederic Chatelus(3 004€)

11 Rue Frederic Chatelus(3 059€)

15 Rue Frederic Chatelus(3 009€)

14 Rue Frederic Chatelus(3 007€)

10 Rue Frederic Chatelus(2 986€)

9 Rue Frederic Chatelus(3 064€)

16 Rue Frederic Chatelus(2 963€)

17 Rue Frederic Chatelus(3 001€)

Prix du 13 Rue Frederic Chatelus dans son marché local

Prix du 13 Rue Frederic Chatelus par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chatelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 13 Rue Frederic Chatelus se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frederic Chatelus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frederic Chatelus se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers(3,750 €)

Rue Jean Mermoz, 49100 Angers(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frederic Chatelus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frederic Chatelus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.