13 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frederic Chatelus, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 85 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 654 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frederic Chatelus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frederic Chatelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frederic Chatelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frederic Chatelus, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frederic Chatelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frederic Chatelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frederic Chatelus dans son marché local
Prix du 13 Rue Frederic Chatelus par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chatelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 13 Rue Frederic Chatelus se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frederic Chatelus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frederic Chatelus se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
