16 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frederic Chatelus, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 31.77 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 668 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 216 mètres
Ventes au 16 Rue Frederic Chatelus
Les 2 ventes au 16 Rue Frederic Chatelus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frederic Chatelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frederic Chatelus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frederic Chatelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frederic Chatelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frederic Chatelus dans son marché local
Prix du 16 Rue Frederic Chatelus par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chatelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 16 Rue Frederic Chatelus se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frederic Chatelus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frederic Chatelus se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 129.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
