22 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 26.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 53 mètres
- - Angers Maître École à 2617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 894 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 238 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1751 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Baron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Baron dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 Rue Gabriel Baron se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Baron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Baron se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Baron
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gabriel Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
