2 Rue Ginette Leroux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ginette Leroux, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Ginette Leroux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ginette Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ginette Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ginette Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ginette Leroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ginette Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ginette Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ginette Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Ginette Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue Ginette Leroux se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ginette Leroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ginette Leroux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
