11 Rue Greuze, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 235 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Greuze, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Greuze, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 148 mètres
- Angers Maître École à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1272 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 537 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1280 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Greuze

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Greuze(2 647€)

9 Rue Greuze(2 648€)

15 Rue Greuze(2 652€)

14 Rue Greuze(2 649€)

16 Rue Greuze(2 653€)

17 Rue Greuze(2 652€)

12 Rue Greuze(2 650€)

7 Rue Greuze(2 647€)

Prix du 11 Rue Greuze dans son marché local

Prix du 11 Rue Greuze par rapport à la voie

Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 11 Rue Greuze se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Greuze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Greuze se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(2,707 €)

Rue de Nozay, 49100 Angers(2,598 €)

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,791 €)

Square Jean-Auguste Ingres, 49100 Angers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Greuze

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Greuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.