12 Rue Greuze, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Greuze, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Greuze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 12 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Rue Greuze se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Greuze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Greuze se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
