8 Rue Grille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 832 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°7 et de 11.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Grille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 78 mètres
- Angers Saint-Laud à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grille(3 514€)

6 Rue Grille(3 515€)

5 Rue Grille(3 387€)

3 Rue Grille(3 368€)

2 Rue Grille(3 780€)

2 Place Gregoire Bordillon(3 803€)

16 Rue Garnier(3 472€)

4 Place Gregoire Bordillon(3 917€)

Prix du 8 Rue Grille dans son marché local

Prix du 8 Rue Grille par rapport à la voie

Sur Rue Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 8 Rue Grille se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grille se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(3,834 €)

Rue Beaurepaire, 49100 Angers(3,593 €)

Rue Garnier, 49100 Angers(3,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.