2 Rue Jacques Callot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Callot, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Jacques Callot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 616 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Callot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Callot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Callot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Callot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Callot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Callot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Callot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Callot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Callot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue Jacques Callot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Callot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Callot se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
