46 Rue Jean-Louis Barrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Rue Jean-Louis Barrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-Louis Barrault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 46 Rue Jean-Louis Barrault se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-Louis Barrault se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
