1 Rue Laboulaye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 164 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Laboulaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Laboulaye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 307 mètres
- Angers Saint-Laud à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1043 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 467 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Laboulaye

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Laboulaye(4 219€)

5 Rue Laboulaye(4 226€)

45 Rue Maillé(4 215€)

43 Rue Maillé(4 200€)

47 Rue Maillé(4 385€)

60 Rue Boisnet(4 559€)

58 Rue Boisnet(4 541€)

62 Rue Boisnet(4 079€)

Prix du 1 Rue Laboulaye dans son marché local

Prix du 1 Rue Laboulaye par rapport à la voie

Sur Rue Laboulaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 1 Rue Laboulaye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laboulaye se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,720 €)

Rue Thiers, 49100 Angers(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Laboulaye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Laboulaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.