20 Rue Laennec, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Laennec, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°18 et de 0.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Laennec, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 93 mètres
- - Angers Maître École à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 995 mètres
- - Collège Félix Landreau à 995 mètres
- - Université d'Angers - Université à 4073 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1557 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 946 mètres
Ventes au 20 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 20 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 20 Rue Laennec se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Laennec se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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