26 Rue Laennec, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue Laennec, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 968 mètres
- - Collège Félix Landreau à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 917 mètres
Ventes au 26 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 26 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Laennec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 26 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 26 Rue Laennec se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laennec par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laennec se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
