8 Rue Laennec, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Laennec, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1044 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 998 mètres
Ventes au 8 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 8 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laennec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
