10 Rue Le Nôtre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 1 624 € à 6 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 929 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Le Nôtre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.44 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Le Nôtre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Beille Campus à 64 mètres
- Angers Saint-Laud à 4026 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de documentation à 19 mètres
- Collège François Rabelais à 798 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 19 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1365 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1258 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Le Nôtre(3 209€)

19 Rue Le Nôtre(3 218€)

2 Rue Alexandre Fleming(3 217€)

1 Rue Alexandre Fleming(3 209€)

26 Rue Jean Dixmeras(3 213€)

Prix du 10 Rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 10 Rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 10 Rue Le Nôtre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Le Nôtre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Le Nôtre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

La Haloperie, 49100 Angers(3,212 €)

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.