20 Rue Le Nôtre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Le Nôtre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Le Nôtre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 15 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de documentation à 190 mètres
- - Collège François Rabelais à 799 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 20 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 20 Rue Le Nôtre se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Le Nôtre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Le Nôtre se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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