11 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 352 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 284 mètres
- Angers Maître École à 2640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1305 mètres
- Collège Félix Landreau à 1305 mètres
- Université d'Angers - Université à 4379 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1870 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1492 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Léo Lagrange(3 442€)

4 bis Rue Léo Lagrange(3 432€)

4 Rue Léo Lagrange(3 430€)

8 Rue Léo Lagrange(2 863€)

2 Rue Léo Lagrange(3 439€)

26 Rue Léo Lagrange(3 451€)

1 Square de la Trousselière(3 445€)

2 Rue Emmanuel Triquier(3 436€)

Prix du 11 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 11 Rue Léo Lagrange se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Lagrange se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,833 €)

Rue du Val de Loire, 49100 Angers(2,884 €)

Rue Emmanuel Triquier, 49100 Angers(3,521 €)

Rue Jean Bedouet, 49100 Angers(3,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.