4 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 328 mètres
- - Angers Maître École à 2707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1362 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1362 mètres
- - Université d'Angers - Université à 4440 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1926 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1519 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 4 Rue Léo Lagrange se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Lagrange se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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