63 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°61 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 63 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1184 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 63 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 63 Rue Léo Lagrange se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Léo Lagrange par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Léo Lagrange se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
