8 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°26 et de 16.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Léo Lagrange, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Parmentier.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 190 mètres
- - Angers Maître École à 2559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1234 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1234 mètres
- - Université d'Angers - Université à 4303 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1798 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1452 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1261 mètres
Ventes au 8 Rue Léo Lagrange
Les 4 ventes au 8 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue Léo Lagrange se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léo Lagrange se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Léo Lagrange
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