21 Rue Littré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Littré, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Littré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
- 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1000 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1000 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Littré, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Littré dans son marché local
Prix du 21 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Rue Littré se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Littré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Littré se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
