31 Rue Littré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Littré, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Littré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 963 mètres
- - Collège Félix Landreau à 963 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 951 mètres
Ventes au 31 Rue Littré
Les 2 ventes au 31 Rue Littré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Littré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Littré dans son marché local
Prix du 31 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 31 Rue Littré se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Littré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Littré se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
