7 Rue Massenet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Massenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 205 mètres
- - Angers Maître École à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massenet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
