3 Rue Maurice Pasquier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Pasquier, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Pasquier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillier à 78 mètres
- - Angers Maître École à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 742 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Pasquier dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Rue Maurice Pasquier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Pasquier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Pasquier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Pasquier à Angers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Pasquier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
