22 Rue Max d'Olonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Max d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Max d'Olonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1036 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Max d'Olonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Max d'Olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Max d'Olonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Max d'Olonne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max d'Olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max d'Olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max d'Olonne dans son marché local
Prix du 22 Rue Max d'Olonne par rapport à la voie
Sur Rue Max d'Olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue Max d'Olonne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max d'Olonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Max d'Olonne se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
