12 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1306 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 12 Rue Max Richard se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Max Richard se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Max Richard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Max Richard
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