26 Rue Max Richard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 563 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 26 Rue Max Richard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 64 mètres
- Angers Saint-Laud à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1263 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 957 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 995 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Max Richard

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Max Richard(4 862€)

24 Rue Max Richard(4 854€)

17 Rue Max Richard(4 848€)

22 Rue Max Richard(4 991€)

30 Rue Max Richard(4 840€)

20 Rue Max Richard(4 870€)

10 Rue Sarret Terrasse(4 863€)

Prix du 26 Rue Max Richard dans son marché local

Prix du 26 Rue Max Richard par rapport à la voie

Sur Rue Max Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 26 Rue Max Richard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Max Richard se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 129.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Place de la Visitation, 49100 Angers(4,705 €)

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(4,843 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(4,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Max Richard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.