4 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1301 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Max Richard, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 4 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 4 Rue Max Richard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Max Richard se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 158.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
