3 Rue Noël Pinot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 949 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Noël Pinot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Noël Pinot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 344 mètres
- Angers Saint-Laud à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 772 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 944 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2409 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Noël Pinot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noël Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Noël Pinot(3 323€)

1 Rue Noël Pinot(3 423€)

6 Rue Noël Pinot(3 517€)

4 Rue Noël Pinot(3 583€)

7 Rue Noël Pinot(3 318€)

8 Rue Noël Pinot(3 316€)

2 Rue Noël Pinot(3 699€)

10 Rue Noël Pinot(3 328€)

Prix du 3 Rue Noël Pinot dans son marché local

Prix du 3 Rue Noël Pinot par rapport à la voie

Sur Rue Noël Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Noël Pinot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Noël Pinot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noël Pinot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue du Frais Foyer, 49100 Angers(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Noël Pinot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Noël Pinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.