3 Rue Noël Pinot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noël Pinot, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Noël Pinot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 344 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 772 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 944 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noël Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noël Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noël Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noël Pinot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noël Pinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Noël Pinot par rapport à la voie
Sur Rue Noël Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Rue Noël Pinot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noël Pinot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noël Pinot se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
