22 Rue Préaubert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Préaubert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Préaubert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 655 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3290 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Préaubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Préaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Préaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Préaubert par rapport à la voie
Sur Rue Préaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 Rue Préaubert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Préaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Préaubert se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Préaubert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Préaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Préaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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