25 Rue Préaubert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Préaubert, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue Préaubert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 664 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 385 mètres
Ventes au 25 Rue Préaubert
Une vente a été recensée au 25 Rue Préaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Préaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Préaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Préaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Préaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Préaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Préaubert par rapport à la voie
Sur Rue Préaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 25 Rue Préaubert se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Préaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Préaubert se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
