6 Rue Préaubert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Préaubert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Préaubert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 751 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3237 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Préaubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Préaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Préaubert dans son marché local
Prix du 6 Rue Préaubert par rapport à la voie
Sur Rue Préaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 6 Rue Préaubert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Préaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Préaubert se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Préaubert
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Préaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Préaubert
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