12 Rue René Oger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Oger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue René Oger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 12 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1315 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1395 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1299 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1827 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Oger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Oger dans son marché local
Prix du 12 Rue René Oger par rapport à la voie
Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Rue René Oger se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Oger se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue René Oger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Oger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue René Oger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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