22 Rue René Oger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Oger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue René Oger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 12 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1252 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1339 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1236 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1812 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Oger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Oger dans son marché local
Prix du 22 Rue René Oger par rapport à la voie
Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue René Oger se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Oger se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue René Oger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Oger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue René Oger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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