2 bis Rue René Oger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Oger, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue René Oger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 12 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1368 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Oger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Oger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Oger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Oger par rapport à la voie
Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 bis Rue René Oger se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue René Oger se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
